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35 लाख तक के होम लोन हो सकते है सस्ते RBI ने दी ये सुविधा

मुंबई। रिजर्व बैंक ने सस्ते मकानों के खरीदारों के लिये लोन सुविधा को और बेहतर बनाते हुये अब 35 लाख रुपए तक के लोन को प्राथमिक क्षेत्र के लोन की श्रेणी में शामिल कर दिया है। यह सुविधा 45 लाख रुपए तक की कीमत वाले मकानों के लिये उपलब्ध होगी। बैंकों से प्राथमिक क्षेत्र का लोन आमतौर पर दूसरे लोनों के मुकाबले सस्ता होता है।

       [object object] 35 लाख तक के होम लोन हो सकते है सस्ते  RBI ने दी ये सुविधा           2 300x226रिजर्व बैंक ने एक अधिसूचना में कहा है, ‘आर्थिक रूप से कमजोर तबके और निम्न आय वर्ग के लिये सस्ते आवास उपलब्ध कराने के प्रयासों को बढ़ावा देने के वास्ते आवास लोन से जुड़े प्राथमिक क्षेत्र लोन के दिशानिर्देशों को सस्ती आवास योजना के अनुरूप किया गया है। इसके लिये प्राथमिक क्षेत्र लोन के तहत अवास लोन सीमा पात्रता को महानगरों के लिये संशोधित कर 35 लाख रुपए और अन्य शहरों के लिये 25 लाख रुपए किया जायेगा।’

हालांकि , इसके लिये शर्त रखी गई है कि दस लाख और उससे अधिक आबादी वाले महानगरों में ऐसे मकानों की कुल कीमत 45 लाख रुपए से अधिक नहीं होनी चाहिये वहीं दूसरे शहरों में सस्ती आवास योजना वाले इन मकानों का दाम 30 लाख रुपए से अधिक नहीं होना चाहिये। तभी उन्हें प्राथमिकता प्राप्त क्षेत्र के दायरे में लोन सुविधा उपलब्ध होगी।

    वर्तमान में व्यवस्था है कि महानगरों में 35 लाख रुपए और अन्य केन्द्रों में 25 लाख रुपए मूल्य तक के मकानों को प्राथमिक क्षेत्र लोन के दायरे में रखा जाता है और इनके लिये व्यक्तियों को क्रमश: 28 लाख रुपए और 20 लाख रुपए तक का लोन दिया जाता है। 

रिजर्व बैंक की 6 जून को जारी दूसरी द्वैमासिक मौद्रिक नीति के साथ विकास और नियामकीय नीतियों पर जारी वक्तव्य में इस संबंध में घोषणा की गई है। रिजर्व बैंक की अधिसूचना में आगे कहा गया है कि आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग की आवासीय परियोजनाओं में पात्रता के लिये पारिवारिक आय सीमा को मौजूदा दो लाख रुपए सालाना से बढ़ाकर तीन लाख रुपए कर दिया गया है। 

वहीं निम्न आय वर्ग के लिये वार्षिक आय सीमा को बढ़ाकर छह लाख रुपए कर दिया गया है। अधिसूचना में कहा गया है कि यह बदलाव प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत दिये गये आय मानदंड के अनुरूप किया गया है।

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